诸暨探索宅基地改革新路径获绍兴日报头版头条点赞

今天，《绍兴日报》头版报道，诸暨探索宅基地改革新路，为诸暨的工作点赞！

让我们来看看细节吧！

《绍兴日报》头版头条

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全文如下：

绍兴日报记者 何丹 记者 刁卓禄

“没想到老房子也有市场，'保留权票'一到，我就去银行申请贷款，有了这笔钱，我可以承包更多的农田，扩大种植规模。”3月21日有偿点赞合法吗，诸暨市陈寨镇石壁湖村村民蔡鲁达成功获得诸暨农村商业银行发放的13万元贷款。

今年以来，诸暨市依托原土地票、破旧住房权益保全等政策基础，进一步拓展“权票”概念，大胆探索资格权、使用权、权属等具体实现路径，设计了“保证权票”、“保留权票”和“集体权票”三款权利证。蔡鲁达的“保留票”是权利证书之一，是镇政府在土地使用权证书注销、房屋拆迁后，向农民或村集体颁发的书面证书，该证书与宅基地制度改革期间的合法土地使用权证书具有同等效力。石

壁湖村、陈寨镇、五梅村、寻浦镇、慈吾镇西岱村是诸暨市首批实施宅基地制度改革的三个试点村。目前，石壁湖村80个宅基地已完成已付回购合同，五梅村也在进行集中合同签订工作。

作为全市最早有偿退宅的农民之一，五梅村村民周彦佳的老房子刚刚被拆除。“这老房子是我爷爷留下的，闲置多年了，拆迁后，最低可以拿到2000元/平方米的补偿，然后付点钱批批安置房给我爸妈养老。”周坦言，修缮老房子很贵，拆了也可惜，但现在好了，“负担”变成了财富。和她一样，五梅村的七名村民也获得了“保留票”。

“拆掉破旧的老房子，不说环境优美，还腾出发展空间。”浔浦镇副镇长何其宝表示有偿点赞合法吗，闲置房屋先换货币，然后可以付钱给符合条件的村民批地，也可以选择更经济实惠的合租房。此外，预计城镇居民继承的旧房屋将被村集体建造的新房屋所取代。根据宅基地改革试点政策，在权利人意愿的前提下，村集体先回收宅基地并发行“保留权票”，填地后产生的建设用地指数的50%由当地政府协调，50%纳入村“集体权利票”流通交易， 收入按面积比例分配给住户，“保留权票”保证收入为2000元/平方米，超出部分由业主和村集体瓜分。

“'保留权票'着重振农户宅基地使用权流通路径，'保障权票'着重实现对住房困难群众的全面保障，'集体权利票'着重强化村集体所有制宅基地处置权。”诸暨市住房改革专班工作人员徐立克表示，绍兴市九大提到，要统筹规划全国农村宅基地制度改革和全市试点，诸暨市下一步将采取有偿购置、等价置换等多种方式， 土地储备等，整合分散的土地资源，积极开展低效土地整理，探索集体经营建设用地进入市场，鼓励多村联动，将闲置土地集中市场，拓宽农民产权收入渠道。

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